小產(chǎn)權(quán)房等不得登記發(fā)證

據(jù)新華社電 9日下發(fā)的一份通知對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)、登記、發(fā)證作出明確規(guī)定，為規(guī)范和加快土地確權(quán)、維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益提供政策支持。這意味著，亟待推進(jìn)的中國(guó)農(nóng)村土地管理制度改革邁出實(shí)質(zhì)性步伐。

國(guó)土資源部地籍管理司司長(zhǎng)朱留華9日在此間的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，為進(jìn)一步規(guī)范和加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，對(duì)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍、主體、政策依據(jù)、技術(shù)手段和標(biāo)準(zhǔn)等做出詳細(xì)規(guī)定。按照《意見》規(guī)定，農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

《意見》強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)格禁止對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。對(duì)于借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地，不得登記發(fā)證。