月入五千夫妻投資集中化 五年湊足二手房首付

        方案專家建議：需增加后續(xù)儲(chǔ)蓄能力1.夫妻雙方為一般合同工，工作不大穩(wěn)定，存在失業(yè)或工資性收入驟減的風(fēng)險(xiǎn)。

    　2.女兒10個(gè)月，生活、醫(yī)療等支出將逐步增加，但家庭現(xiàn)狀為：家庭支出／家庭收入＝2500／5000＝0.5，意味著生活支出還可適當(dāng)控制，否則將降低家庭的后續(xù)儲(chǔ)蓄能力。

　　3.銀行存款75000元，占73%%；基金25000元，占24%%；保險(xiǎn)2650元，占3%%.優(yōu)點(diǎn)：資金流動(dòng)性強(qiáng)，能保證家庭臨時(shí)性的大額支出，同時(shí)保險(xiǎn)應(yīng)注重在重大疾病及少兒意外險(xiǎn)，較為穩(wěn)妥。

　　理財(cái)建議：1.降低家庭費(fèi)用支出，增強(qiáng)后續(xù)儲(chǔ)蓄能力。降低費(fèi)用支出，日前先將家庭支出／家庭收入控制在50%~60%，然后逐步降低到40%~50%，以保證每年可新增銀行存款20000~25000元左右，以五年計(jì)算，可新增銀行存款100000~125000元。

　　2.基金投資集中化，建議將部分存款用來(lái)認(rèn)購(gòu)新的基金。而且按其家庭情況來(lái)看，最好不要購(gòu)買有托管費(fèi)、管理費(fèi)的基金。

　　3.五年后利用80000元交付二手樓首期款，辦理按揭，年限10年，貸款資金在120000~150000元左右，分三個(gè)階段：第一個(gè)階段分期付款額占比高，第三個(gè)階段分期付款額占比低，可在女兒年幼、教育費(fèi)支出較少的時(shí)段提高還款額，在女兒年齡大時(shí)，教育費(fèi)支出較大的時(shí)段降低還款額。