各地公積金政策最新動態(tài)

　　●北京：公積金有望用于商品房首付

　　除了已經實行的政策房以外，北京市職工購買商品房，有望提取公積金作為首付款。日前，北京市住房公積金管理中心相關負責人做客首都之窗網站時表示，北京已啟動公積金用于保障性住房建設的試點工作，保障房建設力度將進一步加大。

　　在回答網友提問時，北京住房公積金貸款中心副主任鄭聯(lián)會表示，今年3月，相關部門出臺通知，符合條件的北京市職工和配偶可以提取住房公積金，用于支付購買政策性住房的首付款。按照規(guī)定，商品房、二手房不能使用公積金直接支付首付款。但他同時表示，對于何時能夠放寬政策，相關部門正在“進一步研究”，這是北京公積金管理部門首次放出商品房、二手房首付款研究使用公積金的風聲。

　　●天津：購二套房大于144平方米，公積金貸款首付四成

　　根據(jù)《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委[2009]8號，天津市職工家庭購買第二套住房，家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積高于本市上年度人均住房水平，且所購住房面積高于144平方米，組合貸款首付款額度從2009年11月16日起調整到四成，該政策至2014年11月15日廢止。

　　●大慶：購房一年內轉手須退提取的公積金

　　11月初，大慶市政府修改出臺的《大慶市住房公積金提取管理辦法》中新增一條，限制同一住房一年內提取公積金的次數(shù)。今后，同一棟房子一年內只能提取一次公積金，職工賣房時須退還已提公積金，否則買方將無法提取公積金。

　　買方購買自住住房，之前賣方已提取過公積金的，賣方必須把已提取的公積金返還公積金管理中心，買方才能提。如果賣方是為了再次購買自住住房，那么賣方只需向公積金管理中心提供再次購買自住住房的手續(xù)，便可不用返還已提取的住房公積金，買方也可以提取住房公積金購房。